メロディーハイム吹田青葉丘

  • 大阪府吹田市青葉丘北

  • 大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 9階建 / 83戸 / SRC造

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2階 / 65.49㎡の場合

相場
2,107万円
32.2万円/㎡
1,444
1,886
2,328
2,770
AI査定結果
推定相場価格
2,107万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,328万円
28.8万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
メロディーハイム吹田青葉丘
2,290万円（35.0万円/㎡）/ 2階 / 65.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/062,290万円35.0万円2階 65.49㎡ 3LDK南
2026/02/032,390万円36.5万円2階 65.49㎡ 3LDK南
2026/02/012,290万円35.5万円2階 64.49㎡ 3LDK南
2026/01/252,290万円35.0万円2階 65.49㎡ 2LDK+S南
2026/01/162,390万円37.1万円2階 64.49㎡ 3LDK南
2025/09/292,390万円36.5万円2階 65.49㎡ 2LDK+S南
2023/07/081,880万円26.1万円4階 72.15㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.35万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/06
メロディーハイム吹田青葉丘
吹田市青葉丘北
宇野辺駅9分 2,290万円35.0万円65.49㎡3LDK2階 / 9階建 南1985年83戸SRC
2024/02/24御幣島スカイハイツ
吹田市古江台五丁目
北千里駅6分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 6階建 東1981年47戸RC
2026/03/05ルミエール千里山田
吹田市山田北
山田駅10分 2,980万円38.0万円78.41㎡3LDK6階 / 11階建 南東1984年126戸SRC
2024/07/16緑地公園アーバンライフ
吹田市春日二丁目
緑地公園駅8分 2,480万円31.6万円78.37㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年63戸RC
2025/12/16千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,580万円33.1万円77.89㎡1LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/02/12千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,180万円28.0万円77.89㎡4LDK1階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/12/23南千里ガーデンズ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅12分 2,180万円31.3万円69.6㎡3LDK2階 / 11階建 西1982年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、吹田市では9.3%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
吹田市
44.7万円/㎡
前年比+9.3%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メロディーハイム吹田青葉丘
所在地大阪府吹田市青葉丘北
交通大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩9分
築年月1985年
階数9階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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